对于普通购房者来说，贷款买房无疑是首选的购房方式之一。因此，购房者会常常接触到征信，征信也成为贷款最重要的评判标准，直接关乎置业者有没有贷款资格？能贷多少钱？2021征信改版或对购房者的买房贷款产生一些影响，部分购房者担心银行严查征信，会对自己的购房进度产生影响。针对以上情况，太平洋房产置业顾问就四大银行首付款查询详情以及征信变化对买房的影响作出了专业分析。

农业银行：提供借款人首付资金证明以及近半年流水；中国银行：提供首付款近半年流水、对于经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入、核实借款人家庭征信、对于前期已审批未放款客户，需做好首期款来源流水或自有资金佐证材料备查；工商银行：提供结清证明、首付资金来源需为自有资金、提供的流水不得显示有“贷款、贷款受托支付、借款、借贷、中介机构转款、融资机构转款”等字眼，否则不予审批；建设银行：提供结清证明、首付款来源须为自有资金、直系亲属、售房所得、流水不得显示贷款、信托公司、借款或贷款、中介垫资、融资机构等字眼。以上就是四大银行查询详情。接下来我们来看看征信的六大新变化，关乎买房，置业者需格外注意。

一、负债体现变化，离婚买房首付提高！新版征信要求，夫妻双方共同还款，均体现负债，这表示，即使离婚，次贷人买房也属于有房有贷，离婚后想要低首付买房是不可能了。

二、征信情况更新更为及时！新版征信更新时间为T+1模式。借款人在申请贷款之后，一般第二天就会更新。若遇上节假日或其他特殊时间，最晚3天内更新借款相关记录。

三、征新内容更精细！新版征信更精细化，体现分期时间和分期金额。以前只体现名目，未来将体现负债，在申请房贷时，需更多的流水去抵消负债。

四、个人信息记录更全面！新版征信显示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、邮寄地址、户籍地址以及所有个人手机号码，且记录了近年来的详细居住信息。配偶信息齐全，包括姓名、证件类型、证件号码、工作单位和联系电话。也就是说，个人信息显示更加完整，频繁换手机号和居住信息都会被记录。

五、不良记录时间将延长！不良信息，如逾期、坏账等，自中止之日起保存5年，并体现详细的还款信息（销户也有详尽的还款记）和逾期信息。

六、电信、自来水业务等纳入征信！除了贷款信息外，更多信息被记录。

对于贷款买房的置业者来说，想要把握贷款买房的机会，就一定要杜绝严重逾期行为，形成良好的信用，选择正规的贷款渠道。但很多人在购房之前很容易把征信这个环节忽略，这就需要选择像太平洋房产一样专业的房产经纪公司帮忙进行把关。太平洋房产在房产交易的各个环节都有专业的经纪人以及置尊保、百万保证金等产品为广大置业者提供优质服务，以帮千万人实现安家梦。

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