9月6日，中共中央、国务院发布《前海深港现代服务业合作区全面深化改革开放方案》，宣布前海合作区总面积由14.92平方公里扩大至120.56平方公里。这对沙井海岸城有什么影响？让我们看看。

在这次前海扩容中，新安、西乡、福永甚至沙井都被纳入了前海扩容区，颠覆了很多人的猜测。在这次操作中，宝安是最大的受益者。对于这四个偏远地区的发展，尤其是沙井，无疑是明显的好处。

以小产权房、农民房、厂房著称的沙井区，如今已经变成了打新的网络名人区。曾经被深圳人看不起的区域，现在想找到一间房子却十分困难，这主要是因为沙井近年来的规划和变化。

首先是优惠政策。沙井有粤港澳大湾区，机场新城规划辐射有利，有国际会展中心，其次是海洋交通发展。2016年11号线开通运营后，沙井轨道交通建设也日益加快。目前还有12号线、20号线、穗深莞城际等。

上个月底，纵贯东西的交通大动脉沙井区外环高速公路也通车，区域内交通更加便利；

在旧的改革规划中，开发商嗅觉敏锐，万科、卓越、华润、宏荣源等大型房地产企业纷纷入驻开发，这也使得沙井不断摆脱牙膏推送模式。新房供应激增，住宅供应振兴。

未来，沙井将有大量的生活教育配套设施，包括海岸城市购物中心和深圳外国语学校。三年后，沙井的水平是西乡难以相比的。因此，沙井将在未来1-2年逐渐成为小白领的首选。

特别是深圳外国语学校宝安分校。在深圳，一所名校极大地推动了板块价值。如果能买到深外学区，单价10万也不是不可能；具体可以看龙华红山地区的历史。

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