5月22日,华筑控股COO韩昆做客“买房大家帮”直播间,与《攸克地产》《豪宅1号》出品人殷苏峰、中原地产首席分析师张大伟、“买房大家帮”内容总监黄玉萍业内大咖畅谈,爆料200万投资北京不动产机会,创下143万+热度。
在北京,200万投资不动产是什么概念?
在北京想拥有“睡后收入”,200万是一个门槛。少于200万,只能玩玩股票、证券等理财产品,收益不稳定,风险还很多;远远多于200万,可以投资商住或者住宅,可选择性又多了很多。
假如只有200万,踮起脚尖也够不到住宅的门槛,投资理财产品又达不到理想的预期,怎么办?华筑控股COO韩昆给出了他的答案。
华筑控股COO韩昆:商铺投资价值被严重低估
在直播中,几位嘉宾从资产配置,静态投资收益比,单总价关系以及未来的所持物业的高增长预期等多个维度对“住宅”“商住”“商铺”等物业做了详尽客观对比,分析发现商铺投资价值被严重低估,并总结出了商铺投资的三大特点:
一、投资门槛低,200万足够;二、商铺是目前北京市场上唯一不限购的产品,投资者不必像投资商住或者住宅那样担心自己的购买资格;三、商铺的租售比合理,这也是最重要的一点。北京住宅租售比只有2~3%,而好的商铺租售比可达到7~8%,收益非常可观。
一站一街:置业有诀窍,买铺有门道
商铺投资价值巨大,如何挑选商铺则显得至关重要。这需要综合考虑地段、人流以及开发商的运营能力等因素。对于直播中重点介绍的一站一街商街项目,嘉宾们也作出了系统性分析:
1、一站一街项目地段优良,人流量大。项目位于房山良乡核心地段,周边社区成熟,常住人口达5万,加上良乡大学城近10万人的师生规模,客源稳定。
2、一站一街总价低。70多平米的独立门脸,总价200万,而且可以分5年无息付款,年化投资收益率更是高达6-8%,首付却只需要50万。50万拥有一个北京的不动资产,简直不能更划算。
本期直播中,华筑控股COO韩昆与几位业内大咖坐而论道,分享了华筑对现在地产大环境和市场走向的研判,阐释了华筑旗下一站一街的品牌内涵,其专业的分析也点燃了观众的热情,直播间内小礼物不断,各种提问弹幕刷屏,气氛十分热烈,直播同时在线人数多达10.8万,累计观看143万+。据悉,一站一街预计十月交房,即将实景呈现,诚意购铺者敬请期待。
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