进入21世纪以后,我国经济领域发展全方位开花,伴随着越来越高的城镇化率,高层和超高层建筑在全国各大城市拔地而起。这些建筑物的大量兴建,给人们提供了便利的生活条件和温馨的居住环境,同时也因一系列质量问题,导致建筑本身产生了一定的安全风险。
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那么,为什么高层超高层建筑会出现地基不均匀沉降的问题?究其原因有很多,主要分为以下几点:
1. 工程地质勘探不到位:包括勘查探孔深度太浅、距离太大、勘察报告准确性差、真实性不高等原因。
2. 设计方案有缺陷:包括设计方案不合理,平面图形过于复杂,因高层超高层建筑物的荷载量各有差异等原因。
3. 施工方面的影响:这点对引发高层建筑物基础发生不均匀沉降尤为重要,包括无完善的质量控制体系和行业标准,施工方偷工减料,对于砖砌体结构、砌筑质量不满足要求等原因。
4. 软弱土基,地基处理不到位:高层超高层建筑周围有河流或者湖泊,池塘回填,软弱地基未处理得当导致沉降下陷;地基为淤泥质土或湿陷性黄土等软弱土质,荷载力不足,造成高层超高层建筑发生不均匀沉降。
5. 周边环境影响:周围基础施工或大型机械设备振动,地基因震动而产生压缩变形,局部下沉;建筑物邻近有大开挖工程,致水土流失,造成地基滑移或者是沉陷;地面大量堆积重物,使得土层压密变形,带动地基沉降。
6. 自然环境影响:在受到施工现场地质条件、水文分布、土壤特性等因素的影响下,土壤分布不均、地基所处的不同土层将受到不同程度的压缩,年代久远,地质变形,雨水浸泡,水土流失等原因。
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对建筑物来说,沉降是不可避免的,一般的沉降是不会造成危害的。但当变形值超过规定的设计限值时,就会对建筑物本身的结构、预期寿命和居民生命财产安全,带来巨大的隐患。再者,不均匀沉降还会限制建筑物高度,降低土地利用率。
因此,对于高层超高层建筑预防不均匀沉降以及沉降发生后的治理问题,显得尤为重要,今天我们就来着重分析一下,高层超高层建筑发生不均匀沉降后的治理方法。
1. 掏土法
施工方法较为简单,施工周期长,要求房屋的上部结构体型简单、结构完好以及整座房屋具有较好的整体刚度,故可选性较小。深层作业时钻孔或沉井与相邻建筑物距离过近,需要采取防护措施。
2. 辐射井射水法
该法可在黏性土、淤泥质土、粉土、砂性土、填土等建筑物的纠偏工程中使用,需要开挖和砌筑一定数量的辐射井,施工周期约为30-45d左右,不适用在边坡地段对建筑物进行纠偏,容易造成边坡失稳。
3. 地基应力解除法
该方法适用于厚度较大软上地基上的浅基础纠偏工程,原理十分简单,同时操作也十分简单,施工周期也较为长。
4. 锚杆静压桩抬升法
锚杆静压桩原理是采用锚固于原有基础中的锚杆提供反力来进行压桩,达到抬升纠倾的目的。但是要破拆地面,施工流程和工艺复杂冗长,对建筑底板和底板钢筋造成不可逆转的破坏,损害建筑物的预期寿命。
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在这样一种“鱼与熊掌不可兼得”的困境中,有一种科学靠谱、精准有效,而且无损地面的高层超高层地基加固楼房纠倾方法,在行业内受到追捧和推崇,这就是上海仰固地基的“桩筏互补”地基修复工艺。
该工艺在地坪沉降修复、精确定位、高层纠偏、软弱地基处理等方面,有着较为理想的实际应用效果和众多成功案例。因其能处理深度能到地下70m、无损地面、不破坏建筑底板和底板钢筋、创新环保、流程精炼以及20年超长质保期,而被越来越多的需求者所选择。
一项好的成果在行业内广泛应用,绝不仅在于其理论层面的面面俱到,更在于实际项目中肉眼可见的修复治理效果。上海仰固地基的“桩筏互补”地基修复工艺,秉承着“精确无损可控,完成地基加固和抬升”的宗旨,已在全国多个地区的高层建筑治理项目中,得到成功应用。
在接下来的十四五期间,上海仰固地基将继续励精图治,加大在科技创新方面的投入,为社会奉献出更多高层超高层建筑沉降修复治理的经典案例,为每一个国人都能住上安心的家,贡献自己的一份力量。
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